Sari la conținut

BUSINESS CLUB. Cererea pentru terenuri creşte rapid

Însă preţurile au crescut foarte puţin. Deja era o supraofertă de terenuri în piaţa imobiliară şi, cu toată creşterea din ultimul an, cererea încă nu a ajuns la nivelul de dinaintea crizei. Însă înaintea crizei au fost şi dezechilibre. Specula cu terenuri rezidenţiale scăpase de sub control, dar a dispărut repede în momentul în care s-a prăbuşit cererea. Creșterea interesului pentru terenurile pe care urmează să fie ridicate locuințe este o veste bună mai ales pentru constructori, care ar putea să aibă mult de lucru în perioada următoare.

În unele orașe, numărul celor care caută un teren aproape că s-a triplat, arată un studiu imobiliare.net. În Iaşi, căutările de terenuri au crescut cu peste 180% în ultimul an. Totuși acest procent distorsionează imaginea pieţei. Cum în Iași cererea de terenuri a fost foarte mică în ultimii ani, această triplare a interesului nu îi ajută foarte mult pe vânzători. De aceea, prețul terenurilor de acolo a crescut cu doar 1% în ultimul an.

Asta în condițiile în care suprafețele aflate la vânzare acolo sunt foarte ieftine. Pornesc de la 8 euro pe metru pătrat. În Bucureşti terenurile sunt ceva mai scumpe, pornesc de la 45 de euro pe metrul pătrat, dar nu au avut o evoluție spectaculoasă a prețurilor, care au crescut cu doar 2% în ultimul an.

În schimb, cererea de terenuri în Capitală și în zonele limitrofe a crescut cu 78%, ceea ce ar putea provoca o creștere a prețurilor în perioada următoare. Sunt însă și orașe mari în care creșterea cererii a provocat și o creștere a prețurilor.

În Constanța terenurile pentru locuințe s-au scumpit cu aproape 30% în ultimul an, după o creștere a cererii cu aproape 60%. Cumpărătorii încearcă probabil să profite cât mai pot de prețurile relativ mici, care pornesc de la 20 de euro pe metru pătrat.

Într-o situație asemănătoare este Cluj-Napoca, unde căutările de terenuri au crescut cu 61% și prețul cu 10%. La popul opus sunt orașele în care piața imobiliară încă are probleme.

Brașovul este cel mai bun exemplu. A înregistrat o creștere a cererii mult sub celelalte orașe mari, de doar 18% și nu a reușit să țină pasul cu oferta. Aşa că preţul terenurilor braşovene a scăzut cu 11% în condiţiile în care oricum sunt ieftine. Pornesc de la doar 15 euro pe metrul pătrat. Evoluţia interesului pentru terenurile imobiliare este un nou semnal că piața imobiliară își pregătește revenirea. Însă un detaliu încă necunoscut este dacă toate aceste terenuri sunt cumpărate pentru construcții sau doar în scop speculativ.

Etichete: pret terenuri , CERERE TERENURI , preț terenuri marile orașe , preț teren case

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale