Sari la conținut

Surpriză pe piața imobiliară. Orașul cu cea mai mare creștere a prețurilor în noiembrie

Preţurile cerute de vânzătorii de apartamente au crescut cu 6,2% în noiembrie, faţă de aceeaşi lună a anului trecut, până la 1.242 de euro pe metru pătrat util, potrivit datelor publicate, joi, de platforma imobiliare.ro.

Romania Promotes Tourism To Boost Economy

Preţurile cerute de vânzătorii de apartamente au crescut cu 6,2% în noiembrie Foto: Gulliver/Getty Images

În aceeaşi lună a anului trecut, un apartament costa, în medie, 1.169 de euro pe metru pătrat util. În ultima lună de toamnă, apartamentele au continuat să se scumpească la nivel naţional – chiar dacă această tendinţă nu a fost resimţită în toate marile centre regionale.

”Potrivit indicelui imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru apartamentele scoase la vânzare în întreaga ţară s-a majorat cu 1,1% în noiembrie 2018, ajungând la 1.242 de euro pe metru pătrat util, faţă de 1.228 de euro pe metru pătrat util la finele lunii precedente”, se arată în comunicatul citat de news.ro.

În condiţiile în care marja anuală de creştere a preţurilor se situa la 12,4% în noiembrie 2017, se confirmă, aşadar, intrarea in faza de stabilitate a sectorului rezidenţial.

”Relevant în acest sens este şi faptul că, inclusiv în marile centre regionale monitorizate în mod constant de imobiliare.ro, diferenţa de preţ la 12 luni se situează sub pragul de 10%, chiar şi în Cluj-Napoca”, se arată în comunicat.

În Bucureşti, valoarea medie de listare pentru apartamentele disponibile spre achiziţie s-a majorat, per ansamblu, cu 1,1% în noiembrie, până la 1.329 de euro pe metru pătrat util.

”Comparativ cu perioada similară a anului trecut, când aşteptările proprietarilor se situau la o medie de 1.271 euro pe metru pătrat util, valoarea actuală este cu 4,6% mai mare”, se arată în comunicat.

Luna trecută, apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,5%, de la 1.232 la 1.238 de euro pe metru pătrat util. Locuinţele din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale, însă, s-au scumpit cu 1,7% în acest interval, de la 1.372 la 1.396 de euro pe metru pătrat util, potrivit Imobiliare.ro.

În Braşov, s-a consemnat cel mai mare avans al preţurilor luna trecută, anume 2,4%, de la 1.056 la 1.081 de euro pe metru pătrat util.

”Comparativ cu perioada similară a anului precedent, când ajungeau la 1.000 de euro pe metru pătrat util, nivelul actual al pretenţiilor vânzătorilor este cu 8,1% mai ridicat – Braşovul fiind, astfel, oraşul cu cea mai mare diferenţă de preţ la 12 luni dintre centrele regionale analizate”, se arată în comunicat.

În Cluj-Napoca, preţurile s-au majorat cu 1,4% în noiembrie, de la 1.535 la 1.556 de euro pe metru pătrat util, şi cu 7,5% în ultimul an, de la 1.447 euro pe metru pătrat util.

Constanţa este unul dintre cele două mari centre regionale analizate care au consemnat scăderi de preţ în ultima lună – este vorba, în acest caz, de un declin uşor, de 0,3%, de la 1.136 la 1.133 de euro pe metru pătrat util.

”Comparativ cu perioada similară a anului precedent, când se situau la o medie de 1.083 de euro pe metru pătrat util, aşteptările vânzătorilor constănţeni sunt cu 4,6% mai ridicate”, se arată în comunicat.

Iaşi este cel de-al doilea oraş în care apartamentele s-au ieftinit în ultima lună de toamnă.

”Aşteptările vânzătorilor s-au diminuat, însă, mai substanţial în acest caz, anume cu 3,1%, de la 1.040 la 1.008 euro pe metru pătrat util. Faţă de perioada similară a anului trecut, când se situa la 970 de euro pe metru pătrat util, nivelul actual al preţurilor este cu doar 3,9% mai mare – Iaşiul fiind, astfel, oraşul cu cea mai mică diferenţă de preţ la 12 luni”, se arată în comunicat.

În Timişoara, preţul mediu solicitat pentru un apartament s-a menţinut, practic, constant luna trecută, în condiţiile unui avans de doar 0,1%, de la 1.211 la 1.212 euro pe metru pătrat util. Faţă de noiembrie 2017, când o asemenea unitate locativă putea fi achiziţionată cu 1.133 de euro pe metru pătrat util, valoarea actuală este cu 7% mai mare.

Etichete: apartamente Bucuresti , pret apartamente Bucuresti , scumpire apartamente , apartamente iasi , apartamente brasov

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale