Efectul legii dării în plată începe să dispară, apartamentele au început să se scumpească în iulie

 Foto: Thinkstock

A doua lună de vară a fost caracterizată de o creştere a pretenţiilor vânzătorilor din marile oraşe ale ţării, în special pe segmentul nou, excepţie făcând doar Constanţa.

Preţul mediu actual este, la nivel naţional, cu 9,6% mai mare decât în iulie 2015, când nivelul mediu era de 944 de euro pe metrul pătrat.

În Bucureşti s-a înregistrat cea mai mare creştere ale preţurilor în rândul marilor oraşe. După o scădere de 2,8% în luna precedentă, preţurile din Capitală au revenit pe creştere, cu un plus de 3,4% în iulie, de la 1.094 la 1.131 de euro pe metru pătrat util, valoare cu 5% mai mare decât cea din vara lui 2015.

Apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,8% în iulie, de la 1.068 la 1.059 de euro pe metru pătrat util, astfel că evoluţia ascendentă a fost generată doar de segmentul locuinţelor noi.

A doua creştere în rândul marilor oraşe a fost înregistrată în Cluj-Napoca. În oraşul de pe Someş, indicele Imobiliare.ro a consemnat o creştere de 1,2% în ultima lună, de la 1.200 la 1.214 euro pe metru pătrat util. Faţă de iulie 2015, preţurile au crescut, în medie, cu 13% în Cluj.

”Preţurile apartamentelor vechi s-au majorat cu 0,3%, de la 1.245 la 1.249 de euro pe metru pătrat util, în timp ce, pe segmentul rezidenţial nou, a avut loc un avans de 2,6%, de la 1.135 la 1.164 de euro pe metru pătrat util”, se arată în raport.

Pe locul trei se află Timişoara, cu un avans de 0,9% în ultima lună, de la 991 la 1.000 de euro pe metru pătrat, nivelul actual al preţurilor fiind cu 11,2% mai mare faţă de perioada similară din 2015.

Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1% în iulie, de la 987 la 997 de euro pe metru pătrat, iar cele noi s-au apreciat cu 0,3%, de la 1.013 la 1.016 euro pe metru pătrat util.

La polul opus, în Constanţa, pretenţiile proprietarilor s-au diminuat cu 1,1% pe parcursul lui iulie, de la 967 la 956 de euro pe metru pătrat util. Totuşi, nivelul este cu 5,6% peste cel atins în urmă cu un an.

Apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,7% în Constanţa, de la 959 la 952 de euro pe metru pătrat, iar cele noi cu 2,3%, de la 999 la 976 de euro pe metru pătrat.

În Braşov, suma medie solicitată de vânzători a scăzut uşor, cu 0,2%, de la 900 la 898 de euro pe metru pătrat util. Faţă de perioada similară a anului trecut, valoarea actuală este cu 3,5% mai mare.

În ultima lună, apartamentele din blocurile vechi s-au depreciat cu 0,4%, de la 903 la 899 de euro pe metru pătrat, însă cele noi s-au scumpit cu 0,7% (de la 888 la 894 de euro pe metru pătrat).

sursa: News.ro