Prețul apartamentelor din Cluj-Napoca a crescut la un maxim istoric. Diferența față de alte mari orașe este uriașă

imagine din cluj napoca
Prețul apartamentelor din Cluj-Napoca a crescut la un maxim istoric. FOTO: Getty Images

Prețul pe metrul pătrat al apartamentelor din Cluj-Napoca a atins un maxim istoric. Analizele de pe piața imobiliară arată că diferența față de București sau față de alte orașe mari este de până la 800 de euro. 

Analiza unui site de specialitate (imobiliare.ro), arată că apartamentele scoase la vânzare în zona centrală și cea ultracentrală din oraș au ajuns să coste, în medie, 2.350 de euro pe metru pătrat util.

Creșteri uriașe de preț sunt constatate și la apartamentele vechi, și la cele noi.

În Cluj-Napoca, apartamentele scoase la vânzare în zona centrală și cea ultracentrală costă, în medie, 2.350 de euro pe metru pătrat util, după un avans trimestrial de 4,2% și unul anual de 8,4%.

În zona semicentrală, o locuință la bloc are o valoare medie de listare de 2.110 euro pe metru pătrat (+3,4% la trei luni și, respectiv, +10,4% la 12 luni).

În cartierele mărginașe ale orașului, pretențiile vânzătorilor se situează la 1.800 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 5,4% față de cele trei luni anterioare și, respectiv, cu 7,4% față de perioada similară din 2020.

Cât costă apartamentele în București

În Capitală, cele mai scumpe apartamente pot fi găsite în zonele centrală și ultracentrală, unde valoarea medie de listare se cifrează la 2.320 de euro pe metru pătrat util, după un avans trimestrial de 3,1% și unul anual de 5,6%.

În zonele semicentrale, o asemenea locuință este scoasă la vânzare pentru 1.730 de euro pe metru pătrat, după un plus de 2,3% la trei luni și, respectiv, 10,2% la 12 luni.

La periferia orașului, prețul mediu solicitat de vânzători este 1.430 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 3,9% față de trimestrul anterior și, respectiv, cu 15,6% față de T3 2020.

1,490 euro pe metrul pătrat în Timișoara

În orașul de pe Bega, locuințele din arealul central și ultracentral pot fi achiziționate, în medie, cu 1.490 de euro pe metru pătrat util, după un avans de 1,8% la trei luni, și, respectiv, 3,1% la 12 luni.

În zonele semicentrale, un apartament este disponibil spre vânzare cu 1.330 de euro pe metru pătrat, după o creștere de 1,2% la trei luni și, respectiv, 4,9% la 12 luni.

La periferia orașului, prețul mediu solicitat de vânzători se cifrează la 1.310 euro pe metru pătrat util, în creștere cu 1% față de trimestrul anterior și, respectiv, cu 4,9% față de T3 2020.

Care este situația pe piața imobiliară din Iași

În orașul din nord-estul țării, apartamentele din zona centrală și cea ultracentrală au o valoare medie de listare de 1.650 de euro pe metru pătrat util, după un avans trimestrial de 3,1% și unul anual de 7,4%.

În arealul semicentral, o asemenea locuință este scoasă la vânzare pentru 1.150 de euro pe metru pătrat, după o creștere de 2,1% la trei luni și, respectiv, 5,2% la 12 luni.

În cartierele mărginașe, suma medie solicitată de proprietari este 1.130 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 2,9% față de trimestrul anterior și, respectiv, cu 6,1% față de T3 2020.

Cât costă o locuință în Constanța

În orașul din sud-estul țării, apartamentele scoase la vânzare în arealul central și ultracentral costă, în medie, 1.460 de euro pe metru pătrat util, în condițiile unui avans trimestrial de 5,7% și, respectiv, unuia anual de 12%.

În zonele semicentrale, o asemenea locuință are un preț mediu solicitat de 1.410 euro pe metru pătrat, după un plus de 2,2% la trei luni și, respectiv, 9,3% la 12 luni.

La periferia orașului, prețul mediu solicitat de vânzători ajunge la 1.200 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 2,9% față de trimestrul anterior și, respectiv, cu 9,2% la 12 luni.

1.530 de euro pe metru pătrat, prețul unei locuințe în Brașov

În orașul de la poalele Tâmpei, locuințele din zona centrală și ultracentrală au o valoare medie de listare de 1.530 de euro pe metru pătrat util, după un avans de 2,7% la trei luni și, respectiv, 17,6% la 12 luni.

În cartierele semicentrale, un apartament poate fi achiziționat cu 1.370 de euro pe metru pătrat, după un plus de 4,3% la trei luni și, respectiv, 14,3% la 12 luni. În cartierele mărginașe, prețul mediu solicitat de vânzători ajunge la 1.330 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 3,6% față de trimestrul anterior și, respectiv, cu 14,2% față de T3 2020.

Cel mai mic preț este în Oradea

În orașul din nord-vestul țării, apartamentele din arealul central și ultracentral pot fi achiziționate, în medie, cu 1.140 de euro pe metru pătrat util, după o creștere de 5,3% la trei luni și, respectiv, una de 7,2% la 12 luni.

În zonele semicentrale, suma medie solicitată pe acest segment de piață se situează la 1.100 euro pe metru pătrat, după un avans trimestrial de 3,9% și, respectiv, unul anual de 8,7%.

La periferia orașului, prețul mediu solicitat de către proprietari este 1.070 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 4,9% față de trimestrul anterior și, respectiv, cu 10,1% față de perioada similară a anului anterior.

Cum arată piața imobiliară din Craiova

În capitala Olteniei, vânzătorii de apartamente din zona centrală și ultracentrală solicită, în medie, 1.370 de euro pe metru pătrat util, în condițiile unui avans trimestrial de 1% și, respectiv, unuia anual de 2,1%.

În zonele semicentrale, valoarea de listare pentru o asemenea locuință este 1.300 de euro pe metru pătrat, după un plus de 2,6% la trei luni și, respectiv, 12,6% la 12 luni.

În cartierele de la periferie, prețul mediu solicitat ajunge la 1.270 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 5,1% față de T2 2021 și, respectiv, cu 14,4% față de T3 2020.

 

Editor : G.M.

Partenerii noștri
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
cmp_level, prv_level, m2digi24ro, stickyCookie
Studiu de Audienţă și Trafic Internet (prin CXENSE) brat.ro
cX_S, cX_P, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Instagram instagram.com Vezi politica de confidenţialitate
csrftoken, ds_user_id, ig_did, ig_cb, mcd, mid, rur, shbid, shbts, urlgen
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cx_profile_timeout, cx_profile_data
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi politica de confidențialitate