Sari la conținut

Preţurile locuinţelor vor creşte şi în acest an

Preţurile locuinţelor vor creşte şi în acest an. Asta chiar dacă în ultimele luni din 2017 locuinţele din marile oraşe s-au ieftinit uşor. Şi asta deoarece cererea este mult mai mare decât oferta în toate oraşele mari din ţară, spun experţii.

Anul trecut, garsonierele s-au scumpit, la nivel naţional, cu 9 procente, iar apartamentele de două camere cu 4%. În Bucureşti, creşterea a fost şi mai mare.

Flavius Pop, director de vânzări: „În Bucureşti am observat o dinamică mai mare pe garsoniere unde vorbim de 16 la sută şi 67 la sută. Din motorul de căutare primele lucruri pe care ei le bifează sunt numărul de camere, preţul şi locaţia. Celelalte criterii sunt eliminatorii: anul construcţiei unui imobil, vechimea unui anunţ care rulează pe o platformă de comunicare, dacă are comodităţi extra-baie”

Trendul ascendent pare să continue şi în acest an, în pofida faptului că pe final de 2017 am asistat la creşterea accelerată a euro în raport cu leul, dar şi la un ROBOR la trei luni de peste doi la sută.

Anca Bidian, broker de credite: „În marile oraşe, Bucureşti, cluj, Timişoara Iaşi, Constanţa, Sibiu, chiar Braşov, cererea e mai mare decât oferta de case. Nu construim şi nu sunt atâtea proiecte nou anunţate pe câtă cerere avem. Din aceste motive, în opinia mea, nu e niciun factor care să atragă scăderea sau plafonarea preţurilor pe piaţa imobiliară”.

Asta în condiţiile în care ar mai trebui construite încă 1,6 milioane de apartamente pentru a ne apropia de media statelor din zona euro în ceea ce priveşte numărul de locuinţe la mia de locuitori.

Cât despre tipul locuinţelor spre care se orientează românii, dacă în anii trecuţi la mare căutare erau apartamentele vechi, acum lucrurile par să se fi schimbat.

Daniel Ciucă, administrator al unei societăţi comerciale: „Tendinţa e spre apartamentele noi pentru că preţurile sunt comparativ cu cele uzate pe acelaşi aliniament. E clar că tendinţa apartamentelor nu mai e ca cea din 2008. Sunt apartamente mai mici ca suprafaţă, atât garsoniere, cât şi apartamente de două, trei sau 4 camere. Unde un apartament în 2008 de 4 camere era undeva în jur de 130 – 140.000, azi îl găseşti în 90 - 95 mp”.

La nivel naţional, în 2017, preţul unei garsoniere a depăşit 34.700 euro, iar cel al unui apartament cu două camere a sărit de 50.000 de euro. În Bucureşti, preţurile au fost încă şi mai mari. O garsonieră a ajuns chiar şi la 42.000 de euro, iar un apartament a costat peste 58.000 de euro.

FOTO: Shutterstock

Etichete: locuinte , imobiliar , preturi case , preturi apartamente , pretul locuintelor creste

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale