Ce este mai eficient: să plăteşti chirie lunară sau rată la bancă?

Bolojan, după decizia CCR privind SAFE: „Finalizarea investițiilor în nord-estul României nu se poate fără SAFE”. Ce consecințe sunt

Ciucu, despre șobolanii văzuți în București: „Nu era unu, doi, erau 15-20”. Ce spune despre ploșnițele reclamate într-un autobuz STB

Atacurile cu drone din Marea Neagră, un nou semnal de alarmă. Radu Miruță cere o prezență aliată mai puternică

Un elev de 13 ani, surprins cu un cuțit la școală. Psiholog: Ar putea fi un gest prin care încearcă să obțină atenție

Atacurile din Marea Neagră, „100% premeditate”. Generalul (r) Dorin Toma: Trebuie să existe o operație NATO planificată și desfășurată

Natalia Intotero, în vizită la ANM după dezvăluirile privind achizițiile instituției. Elena Mateescu: „De ce să-mi dau demisia acum?”

Administratorul unui cimitir din Slatina, acuzat de cămătărie și șantaj. Ar fi tras cu arma în timpul perchezițiilor

Ploile puține de toamnă prelungesc coșmarul fermierilor români. Culturile de rapiță din Dolj, în pericol

Noua șosea prin Valea Doftanei: când ar putea fi gata alternativa la DN1 care promite să schimbe traficul spre Brașov

Pentru calculul nostru luăm în considerare un apartament cu două camere pentru care, în medie, chiria costă aproximativ 300 de euro lunar. La cursul de astăzi, asta înseamnă cam 1.345 de lei pe lună. Dacă alegem să locuim cu chirie toată viaţă, fără să devenim proprietari, asta înseamnă că, după 30 de ani, adică după 360 de luni, plătim aproximativ 484.200 lei.

Dacă v-aţi întrebat însă care sunt costurile unui credit prin programul Prima Casă, luat tot pe 30 de ani, am făcut un calcul cu ajutorul unui calculator online. Am ales tot un apartament cu două camere, la un preţ mediu de 49 de mii de euro. În lei, ar însemna 219.693 lei. Cu ajutorul calculatorul despre care vă vorbeam mai devreme, la dobânzile actuale şi în condiţiile în vigoare, rata lunară ajunge undeva la 885 lei.

Din start avem un avantaj asupra chiriei de 445 de lei, bani din care ne putem achita cheltuielile lunare cu întreţinerea şi utilităţile. Mergem însă mai departe cu calculul nostru şi observăm că, după 30 de ani, costul total al creditului se ridică la 339.305 lei.

Tragem linie şi calculăm: dacă facem un credit, după 360 de luni, rămânem cu o locuinţă şi cu 144.895 lei, adică ne rămân şi 32 de mii de euro. Scoate de aici avansul de 5% şi cheltuielile notariale şi obţinem un avantaj final de aproximativ 28.000 de euro. Vă reamintim, calculele noastre sunt estimative.