Sari la conținut

Piaţa imobiliară, în creştere în Oradea 

Oradea se află între primele patru oraşe din Transilvania unde s-a înregistrat o creştere a preţului apartamentelor vechi.
Preţul de vânzare a crescut cu 1,5 la sută faţă de primul semestru al anului 2013 şi cu 1,7 la sută faţă a doua parte a anului.

"Apartamentele vechi oferă o infrastructură mai bună. Aici mă refer la mijloace de transport, la şcoli, legături cu centrele comerciale. Apartamentele noi sunt mai bine finisate, au o suprafaţă mai mică", susţine Adrian Crivii, reprezentantul companiei de evaluare a pieţei imobiliare.

Cele mai scumpe apartamente din Oradea se găsesc în cartierul Rogerius, acolo unde preţul mediu de tranzacţionare a unui imobil cu două camere este 871 de euro pe metru pătrat. În zona centrală, apartamentele cu două camere aflate în blocuri vechi s-au vândut cu preţuri cuprinse între 27 de mii şi 46 de mii de euro, faţă de 22 de mii şi 32 de mii de euro cât au costat cele din cartierul Velenţa.

- în zona centrală apartamentele vechi cu două camere: 27.000 şi 46.000 €
- în Velenţa preţurile au variant între 22.000 şi 32.000 €
- în zona Ioşia preţul mediu este de 833 € pe metru pătrat
- în zona Rogerius preţul mediu este de 871 € pe metru pătrat
sursa: studiul realizat de Darian

În Oradea se construiesc şi clădiri noi de locuinţe. Anul trecut au fost eliberate 1204 autorizaţii de construcţie, cu 10 la sută mai multe faţă de 2013.

"Dintre aceste autorizaţii au fost un număr de 8 blocuri, locuinţe colective în regim de înălţime de la P+3 până la P+8. Pe sectorul de comercial a fost autorizat un singur hipermarket, ceea ce ne dă un semnal că piaţa specifică este ajunsă la saturaţie", explică Adriana Lipoveanu, arhitectul şef al Oradei.

Dezvoltatorii imobiliari spun că prinicipalul avantaj al blocurilor noi îl reprezintă independenţa energetică.

"De aceea construim pentru a îmbunătăţi traiul locatarilor, dotăm fiecare apartament cu centrala proprie pe gaz. Izolaţia blocului este foarte bine făcută, certificatul energetic este clasă A", spune Maria Biroaş, reprezentanta unui dezvoltator imobiliar.

"Încep să se facă tranzacţii şi motivul este foarte simplu: oamenii şi-au pus banii la bătaie şi speranţa că ceea ce astăzi arată promiţător mâine va fi din ce în ce mai bine", consideră Dacian Palladi, analist economic.

În următorii doi ani, în Oradea vor fi disponibile peste 800 de noi locuinţe.

Reporter: Gabriel Bonaciu
Operator: Gabor Szilagyi

Etichete: apartamente , locuinte , piata imobiliara , Digi24 Oradea , pret

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale