Primul semnal care ar putea anunța intrarea într-o nouă criză imobiliară

Românii au făcut în noiembrie peste 46.000 de tranzacţii imobiliare, cu 21% mai puţine decât în aceeaşi lună a anului trecut. Cifrele vin în contextul în care volumul construcțiilor rezidențiale a scăzut în ultima perioadă cam cu tot atât față de anul trecut. In acest context este foarte probabilă menținerea prețurilor pe piață, mai ales după ce BNR a restricționat redit, iar dobânzile ROBOR sunt în creștere. 

Numărul de tranzacţii imobiliare înregistrate în luna noiembrie în România a fost de 46.513, cu 21% mai mic decât în aceeaşi lună a anului trecut, arată datele transmise miercuri de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI). În noiembrie 2017, numărul tranzacţiilor a fost de 58.893.

”În luna noiembrie 2018, au fost vândute, la nivelul întregii ţări, 46.513 imobile, cu 6.325 mai puţine faţă de luna octombrie. Numărul caselor, terenurilor şi apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare, la nivel naţional, în luna noiembrie a acestui an este cu 12.380 mai mic faţă de perioada similară a anului trecut”, se arată în comunicat.

Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în luna noiembrie 2018, în Bucureşti – 8.038, Ilfov – 3.631, Timiş – 3.267. Judeţele cu cele mai puţine imobile vândute în aceeaşi perioadă sunt Gorj – 265, Sălaj – 264, Olt – 214.

Numărul ipotecilor, la nivel naţional, în luna noiembrie 2018, a fost de 23.182, cu 1.522 mai mic faţă de luna noiembrie 2017.

Cele mai multe operaţiuni de acest gen au fost înregistrate, luna trecută, în Bucureşti – 3.589, Ilfov – 2.042, Timiş – 1.532. La polul opus, se află judeţele Bistriţa Năsăud – 68, Sălaj – 65, Covasna – 50.

Judeţele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în noiembrie 2018 sunt Timiş – 750, Dolj – 657, Constanţa – 431. Numărul de tranzacţii imobiliare înregistrate anul trecut în România a fost 627.802, dintre care 19,8% numai în Bucureşti şi Ilfov, arată datele ANCPI.

Lucrările de construcţii au înregistrat în septembrie o scădere de 2,1% pe serie brută, faţă de aceeaşi lună a anului trecut, în principal din cauza rezultatelor mai slabe înregistrate pe zona clădirilor rezidenţiale. În primele nouă luni volumul lucrărilor noi la construcțiile rezidențiale a fost de 73,9% din perioada corespunzătoare a anului trecut.