Rate mai mari pentru Prima Casă. Unele bănci exclud formula noului ROBOR

Împrumuturile pentru Prima Casă ar putea fi excluse de la noua formulă de calcul a indicelui ROBOR. Practic, ratele creditelor prin Prima casă vor fi calculate după vechea formulă a indicelui de referinţă. Asta iau în calcul mai multe bănci din piaţă.

Construcția metroului M6 care leagă București de Aeroportul Otopeni avansează. Cum arată lucrările la prima secțiune din cei 14,2 km

Inflația a scăzut în luna august. Motorina și chiriile, printre cele mai mari creșteri de prețuri. Topul scumpirilor

Prețul benzinei a ajuns la un nivel istoric în România, după ce cotația petrolului a depășit 106 dolari pe baril

Vremea se schimbă brusc în România. Elena Mateescu: „Duminică vom resimți răcirea accentuată în întreaga țară”

Ilie Bolojan și-ar putea anunța demisia din fruntea Guvernului (surse)

Putin, Xi și Modi, față în față în India. Războaiele din Iran și Ucraina, principalele teme ale summitului BRICS

Viața de student la cămin vs în chirie: diferențe uriașe de preț. Economist: „Pentru părinți e o misiune imposibilă”

Jumătate dintre români se încălzesc cu lemne. Cât au ajuns să coste proviziile pentru o iarnă: „Sunt foarte scumpe”

România cheltuie sute de milioane de euro pe digitalizare, dar cetățenii evită e-guvernarea

Dragoş Nechifor, brocker de credite: În acest moment, unele bănci interpretează că prin modificarea legislației din domeniu - acea Ordonanță 19 care aplică un nou indice de calcul la creditele contractate după data de 2 mai -, pentru programul Prima Casă această regulă nu se aplică, și atunci pentru acest produs dobânzile vor rămâne nemodificate. Deci în continuare se va merge pe folosirea vechiului ROBOR în calculul dobânzii aplicate.

Dacă băncile nu vor modifica marjele de dobândă la creditele ipotecare, am putea observa în viitorul foarte apropiat că produsul Prima Casă devine mai scump decât creditul ipotecar.

În acest moment sunt cel puțin două bănci care interpretează în acest mod legislația. Încă nu avem toate informațiile, dar cu siguranță începând de joi vom vedea exact cum aplică toate băncile înscrise în programul Prima Casă, și vom vedea cum aplică – unitar sau efectiv doar unele bănci interpretează în acest mod noua lege.

Am citit Ordonanța 19 cu atenție. Ea modifică modifică Ordonanța 52 din 2016 care face referire strict la credite ipotecare, dar și Ordonanța 50 din 2010 care face referire la toate tipurile de credite și automat poate fi interpretat.

Aș sugera ca după data de 2 mai cei interesați să-și facă calcule atât pe creditele ipotecare standard, cât și pe Prima Casă ca să observe dacă nu cumva costul va deveni mai mic decât pentru produsul standard, astfel încât Prima Casă să rămână doar cu avantajul unui avaans redus de doar 5% față de 15% cât este la ipotecarul standard.