Sari la conținut

Timișoara: pe piaţa imobiliară de birouri intră și periferia orașului!



Anunţuri mari sunt afişate pe clădiri din centrul Timişoarei destinate închirierii de birouri. Unele nu au reuşit să închirieze nici măcar jumătate din spaţii. În acelaşi timp, la marginea oraşului apar clădiri noi, cu aceeaşi  destinaţie. Consultanţii imobiliari au o explicaţie pentru fenomen.

”Am observat o tendinţă uşoară de a face clădiri de birouri şi în zonele mai puţin centrale unde proprietarii încearcă să se adreseze clienţilor care nu au neaparat nevoie de o imagine specială cu mulţi angajaţi care preferă să aibe condiţii financiare mai bune la facilităţi tehnice ale clădirii foarte bune”, ne precizează Felicia Vasiu, consultant imobiliar.

Principalul motiv pentru care companiile ar opta pentru birouri la marginea oraşului e reprezentat de costuri. Dacă în buricul târgului, preţul mediu al chiriei pentru un metru pătrat este de 15 euro, în zonele de la periferie poate să scadă până la jumătate.

”Este foarte bine pentu oraş pentru că contribuie la construirea unei infrastructurii pentru marile companii care doresc să investeasă sau sa îşi crească prezenţa”, ne precizează Daniel Crainic, reprezentant portal imobiliare.

Peste 30.000 de metri pătraţi de birouri au fost construiţi în ultimii cinci ani în Timişoara. Dezvoltatorii imobiliari susţin că există o cerere constantă din partea clienţilor, iar investiţia se amortizează în mai mulţi ani.

”Există o cerere constantă. Sunt firme care există deja, iar altele intră pe piaţă”, ne precizează Ovidiu Şandor, dezvoltator unui asemenea proiect imobiliar.

În cazul construcţiilor din zonele mărginaşe ale Timişoarei, investitorii s-au orientat şi spre posibilitatea folosirii unor fonduri europene. ”În ultimii ani a aparut necesitatea pentru  birouri de bună calitate la preţ competitiv şi am folosit această  oportunitate pentru a face această clădire de birouri. A apărut şi oportunitatea de a utiliza şi fonduri europene şi am folosit această oportunitate”, ne-a declarat omul de afaceri Emil Cristescu.

Timişoara este pe locul trei din punct de vedere al dezvoltării birourilor după Bucureşti şi Cluj.

Reporter: Marcela Sferlea
Operatori: Alin Lungu/George Ştefăniţă
Redactor: Călin Țenche

Etichete: timisoara , piata imobiliara , Birouri

Pe aceeași temă
Confidenţialitatea ta este importantă pentru noi. Vrem să fim transparenţi și să îţi oferim posibilitatea să accepţi cookie-urile în funcţie de preferinţele tale.
De ce cookie-uri? Le utilizăm pentru a optimiza funcţionalitatea site-ului web, a îmbunătăţi experienţa de navigare, a se integra cu reţele de socializare şi a afişa reclame relevante pentru interesele tale. Prin clic pe butonul "DA, ACCEPT" accepţi utilizarea modulelor cookie. Îţi poţi totodată schimba preferinţele privind modulele cookie.
Da, accept
Modific setările
Alegerea dumneavoastră privind modulele cookie de pe acest site
Aceste cookies sunt strict necesare pentru funcţionarea site-ului și nu necesită acordul vizitatorilor site-ului, fiind activate automat.
- Afișarea secţiunilor site-ului - Reţinerea preferinţelor personale (inclusiv în ceea ce privește cookie-urile) - Reţinerea datelor de logare (cu excepţia logării printr-o platformă terţă, vezi mai jos) - Dacă este cazul, reţinerea coșului de cumpărături și reţinerea progresului unei comenzi
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
RCS&RDS S.A. digi24.ro Vezi politica de confidenţialitate
prv_level, civicCookieControl, m2digi24ro, stickyCookie
Google Analytics google.com Vezi politica de confidenţialitate
_ga, _gid, _gat, AMP_TOKEN, _gac_<property-id>, __utma, __utm, __utmb, __utmc, __utmz, __utmv
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cX_S, cX_P, gcks, gckp, _cX_segmentInfo, cX_T
Google IDE google.com Vezi politica de confidenţialitate
IDE
Vă rugăm să alegeţi care dintre fişierele cookie de mai jos nu doriţi să fie utilizate în ce vă priveşte.
Aceste module cookie ne permit să analizăm modul de folosire a paginii web, putând astfel să ne adaptăm necesității userului prin îmbunătățirea permanentă a website-ului nostru.
- Analiza traficului pe site: câţi vizitatori, din ce arie geografică, de pe ce terminal, cu ce browser, etc, ne vizitează - A/B testing pentru optimizarea layoutului site-ului - Analiza perioadei de timp petrecute de fiecare vizitator pe paginile noastre web - Solicitarea de feedback despre anumite părţi ale site-ului
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
CrazyEgg crazyegg.com Vezi politica de confidenţialitate
ce2ab, ce_login, ceac, sid, _ceir, is_returning, _CEFT, ceg.s, ceg.u, __ar_v4, __distillery, __zlcmid, __zprivacy, _ga, _gat, ki_r, ki_s, ki_t, ki_u, km_ai, km_lv, km_ni, km_uq, km_vs, kvcd, optimizelyBuckets, optimizelyEndUserId, optimizelyPendingLogEvents, optimizelySegments
CXENSE cxense.com Vezi politica de confidenţialitate
cx_profile_timeout, cx_profile_data
Aceste module cookie vă permit să vă conectaţi la reţelele de socializare preferate și să interacţionaţi cu alţi utilizatori.
- Interacţiuni social media (like & share) - Posibilitatea de a te loga în cont folosind o platformă terţă (Facebook, Google, etc) - Rularea conţinutului din platforme terţe (youtube, soundcloud, etc)
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Facebook facebook.com Vezi politica de confidenţialitate
a11y, act, csm, P, presence, s, x-referer, xs, dpr, datr, fr, c_user
Youtube youtube.com Vezi politica de confidenţialitate
GED_PLAYLIST_ACTIVITY,APISID, GEUP, HSID, LOGIN_INFO, NID, PREF, SAPISID, SID, SSID, SIDCC, T9S2P.resume, VISITOR_INFO1_LIVE, YSC, dkv, s_gl, wide
Twitter twitter.com Vezi politica de confidenţialitate
_twitter_sess, auth_token, lang, twid, eu_cn, personalization_id, syndication_guest_id, tfw_exp
Aceste module cookie sunt folosite de noi și alte entităţi pentru a vă oferi publicitate relevantă intereselor dumneavoastră, atât în cadrul site-ului nostru, cât și în afara acestuia.
- Oferirea de publicitate în site adaptată concluziilor pe care le tragem despre tine în funcţie de istoricul navigării tale în site și, în unele cazuri, în funcţie de profilul pe care îl creăm despre tine. Facem acest lucru pentru a menţine site-ul profitabil, în așa fel încât să nu percepem o taxă de accesare a site-ului de la cei care îl vizitează. - Chiar dacă astfel de module cookie nu sunt utilizate, te rugăm să reţii că ţi se vor afişa reclame pe site-ul nostru, dar acestea nu vor fi adaptate intereselor tale. Aceste reclame pot să fie adaptate în funcţie de conţinutul paginii.
Companie Domeniu Politica de confidenţialitate
Google DFP google.com Vezi politica de confidenţialitate
__gads, id, NID, SID, ANID, IDE, DSID, FLC, AID, TAID, exchange_uid, uid, _ssum, test_cookie, 1P_JAR, APISID, evid_0046, evid_0046-synced
Trimite
Vezi aici politica noastră de cookie-uri și de prelucrare a datelor tale